Проверка нежилого помещения онлайн
На основе двух выписок ЕГРН и данных из 15 государственных и коммерческих источников подготовим подробный отчёт о нежилом помещении, его характеристиках, ограничениях и возможных рисках покупки или аренды, а также проверим собственника объекта.
Анализ данных
Оценим риски нежилого помещения по информации государственных органов и независимых источников.
О владельце
Проверим собственника нежилого помещения, как юридического, так и физического лица и установим уровень риска.
О помещении
Проверим данные о переходе прав собственности и их количестве. Определим аресты, обременения, ограничения нежилого помещения.
Оперативность сервиса
Среднее время получения отчёта 15 минут
Комплексный отчет содержит
- Местоположение/Адрес
- Кадастровый номер
- Вид объекта недвижимости
- Арест
- Запрет
- Ограничение
- Обременение
- Заявленные в судебном порядке права требования
- Площадь (кв.м.)
- Правопритязания
- Принадлежность к культурному наследию
- Государственная регистрация без согласия третьего лица
- Возражения в отношении зарегистрированного права
- Невозможность регистрации перехода права без личного участия собственника
- Кадастровая стоимость (руб.)
- Дата регистрации права собственности
- Основание возникновения права собственности
- Назначение
- Наименование
- Номер, тип этажа, на котором расположено помещение
Используйте наш онлайн отчёт
При аренде
Убедитесь, что перед Вами собственник а не мошенник или субарендатор.
При покупке
Оцените риски потери недвижимости, признания сделки недействительной, судебных споров и финансовых убытков.
Для риелтора
Скидки на 3 и более проверки.
Скрытые проблемы перед покупкой нежилого помещения
Покупка нежилого помещения может выглядеть безопасной, если у объекта есть зарегистрированное право собственности и отсутствуют явные ограничения. Однако на практике могут обнаружиться юридические, финансовые и технические проблемы, которые осложнят сделку или дальнейшее использование недвижимости. Поэтому перед покупкой важно заранее проверить нежилое помещение, продавца и возможные риски, связанные с объектом.
- Долги или банкротство собственника
- Незаконная перепланировка помещения
- Несоответствие фактического использования назначению объекта
- Мошенничество со стороны продавца
- Судебные споры в отношении помещения
- Недействительность предыдущих сделок
- Непогашенная ипотека или залог
- Недействительный паспорт продавца
- Нежилое помещение находится под запретом или арестом
- Отсутствие необходимых согласий на продажу
- Запрет на регистрационные действия и другие обременения
Узнайте о всех рисках
проверке нежилого помещения
Даже если сведения из Росреестра не показывают явных ограничений, этого недостаточно для безопасной покупки нежилого помещения. Мы дополнительно собираем и анализируем данные из ЕГРН, ФССП, МВД, ИФНС, судебных баз и других официальных источников.
По результатам проверки вы получаете подробный отчёт, который помогает выявить юридические, финансовые и имущественные риски и снизить вероятность проблем при покупке или аренде нежилого помещения.
Пример отчёта
Проверьте нежилое помещение онлайн
Получите подробный отчёт со всеми рисками, обременениями и
арестами, и
юридическими рекомендациями
Всего за 2800 ₽
Часто задаваемы вопросы
Зачем проверять нежилое помещение перед покупкой или арендой?
Можно ли проверить помещение по кадастровому номеру?
Можно ли проверить цокольное или подвальное помещение, если оно не оформлено в собственность?
Покажет ли отчёт аресты и обременения?
Проверка собственника перед покупкой нежилого помещения
Проверка нежилого помещения перед покупкой или арендой помогает убедиться, что объект действительно принадлежит продавцу или арендодателю, а право распоряжения недвижимостью не вызывает сомнений. Перед сделкой важно проверить не только само помещение, но и собственника, потому что часть рисков может быть связана именно с ним.
У собственника могут быть долги, судебные споры, исполнительные производства, признаки банкротства или другие обстоятельства, которые способны повлиять на безопасность сделки. Для нежилого помещения это особенно критично: объект может быть уже подготовлен под бизнес, ремонт или переезд, но юридические проблемы способны сорвать сделку или создать финансовые потери.
В отчёте собраны сведения из официальных источников, включая данные Росреестра. Пользователь может увидеть актуального собственника, историю перехода прав, наличие ограничений, арестов, обременений, судебных споров и других факторов, которые важно проверить до покупки или аренды нежилого помещения.
Проверка обременений, арестов и статуса нежилого помещения
Перед покупкой, арендой или оформлением ипотеки важно заранее понять, есть ли у нежилого помещения ограничения, которые могут повлиять на сделку или дальнейшее использование объекта. В одном отчёте пользователь получает общую картину по недвижимости: сведения о помещении, юридическом статусе, собственнике, зарегистрированных правах, кадастровых данных, ограничениях, обременениях, арестах и других важных факторах. Отчёт помогает оценить, свободен ли объект для сделки и нет ли обстоятельств, которые могут создать проблемы после покупки или аренды. В нём отражаются данные о возможной ипотеке, залоге, аренде, запретах на регистрационные действия, судебных спорах и иных ограничениях, связанных с нежилым помещением.
Отчёт помогает получить сведения о правах, ограничениях, характеристиках и других юридически значимых деталях. Вся информация собирается из официальных источников, включая данные Росреестра, реестра и кадастра, что позволяет быстрее проверить объект перед оформлением документов.
Проверка помещения по кадастровому номеру позволяет быстро идентифицировать объект и сопоставить сведения из отчёта с документами продавца или арендодателя. Это помогает проверить площадь, адрес, кадастровые характеристики и убедиться, что речь идёт именно о том помещении, которое планируется купить или арендовать. Такой формат помогает не собирать сведения вручную из разных источников, а сразу получить структурированную информацию по нежилому помещению и понять, насколько безопасно продолжать переговоры или выходить на сделку.
