Проверка коммерческой недвижимости онлайн

На основе двух выписок ЕГРН и 15 государственных и коммерческих ресурсов подготовим детальный отчёт об объекте недвижимости, его специфике и рисках покупки или аренды, оценим риски собственника.

Кадастровый номер объекта недвижимости

Адрес объекта недвижимости

Тип объекта недвижимости

Результат поиска объекта недвижимости

Объект недвижимости определен.

Проверьте параметры объекта и подтвердите выполнение запроса.

Объект недвижимости идентифицирован неточно.

Проверьте корректность введенного кадастрового номера. Запрос будет выполнен по указанному кадастровому номеру.

Объект недвижимости не найден.

Проверьте корректность введенного адреса, если адрес введен корректно, то осуществите поиск кадастрового номера в россреестре. Запрос осуществляется только при наличии кадастрового номера

Оплачивая услугу формирования отчёта, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Пользовательского соглашения.

Договор {{form.data.contract.code}} от {{form.data.contract.docDate | date}}

Лимит запросов по договору {{form.data.contract.requestLimit}}, использовано {{form.data.contract.requestUsed}}

Примечание к запросу

Лимиты запросов исчерпаны.
Обратитесь в службы технической поддержки.

Покупка полного отчета

Сколько объектов недвижимости нужно проверить?

-{{item.discount | percentage : 0}} скидка {{item.requestLimit}} {{form.getDeclensionText(item.requestLimit, 'объект', 'объекта', 'объектов')}} {{item.cost | money : 0}} В течение {{item.validityPeriodDays}} {{form.getDeclensionText(item.requestLimit, 'дня', 'дней', 'дней')}}

Скидка предоставляется только для зарегистрированных пользователей на первые 3 отчета. Для применения скидки авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте.

Отчёт будет отправлен на электронную почту, указанную в вашем профиле

Для отправки отчёта на адрес электронной почты введите e-mail

e-mail

Оплатить счет

Банковской
картой

Оплата
по QR-коду

Оплата банковской картой на странице Банка

Система быстрых платежей
Подтвердите платеж через СБП в приложении вашего банка –⁠ это быстро, удобно и не нужно вводить данные карты.

Выберите способ оплаты
Оплата банковской картой - Оплата по реквизитам банковской карты. Система быстрых платежей - Оплата по QR-коду в приложении вашего банка

Краткая справка по объекту

{{item.name}}

{{item.value}}

Источники данных

Соберем сведения в основных государственных и независимых ресурсах о коммерческой недвижимости.

О собственнике

Выделим риски собственника, как юридического, так и физического лица, укажем их уровень.

О недвижимости

Установим факты обременений, ограничений, арестов, переходах прав собственности и их количестве коммерческой недвижимости.

Скорость ответа

Подготовим и отправим на почту отчёт в течение ~ 15 минут. Все проверки осуществляются автоматически.

Данные из ЕГРН, учитываемые при составлении отчёта

Местоположение/Адрес

Кадастровый номер

Площадь (кв.м.)

Кадастровая стоимость (руб.)

Дата регистрации права собственности

Основание возникновения права собственности

Назначение

Наименование

Номер, тип этажа, на котором расположено помещение

Вид объекта недвижимости

Арест

Запрет

Ограничение

Обременение

Заявленные в судебном порядке права требования

Правопритязания

Принадлежность к культурному наследию

Государственная регистрация без согласия третьего лица

Возражения в отношении зарегистрированного права

Невозможность регистрации перехода права без личного участия собственника

Как проверить коммерческую недвижимость онлайн перед покупкой

Регистрация заявки

Введите кадастровый номер. Если введете точный адрес, наша система восстановит кадастровый номер. Подтвердите данные. Укажите адрес электронной почты или пройдите регистрацию личного кабинета.

Платеж

Осуществите оплату картой МИР, VISA, MASTERCARD или QR-кодом. Это безопасно, все платежи зашифрованы HTTPS протоколом и проводятся официально.

III

Результат

На Вашу электронную почту будет направлен сформированный отчёт. В случае регистрации на сайте, отчёт также будет размещен в Вашем личном кабинете.

Проверьте коммерческую недвижимость онлайн

Получите подробный отчёт с описанием основных характеристик, выявленных рисков и нашими подсказками по объекту и собственнику

Всего за 3999 ₽

Проверить коммерческую недвижимость

Почему выбирают ПаруМетров

Сервис «ПаруМетров» помогает быстро проверить коммерческую недвижимость онлайн по адресу или кадастровому номеру. Пользователь получает актуальные данные из официальных источников без долгого поиска по разным системам, что особенно важно перед покупкой, арендой или инвестированием в объект.

Отчёт содержит ключевую информацию об объекте: сведения о правах, ограничениях, характеристиках, а также данные о владельце недвижимости. В работе используются данные из ЕГРН и других источников, включая государственный реестр и Единый государственный реестр недвижимости, что позволяет заранее увидеть важные юридические нюансы.

Сервис удобен тем, что показывает информацию в понятной структуре. Пользователь может быстро проверить историю перехода прав, наличие записи о доля в праве, сведения, которые обычно отражаются в кадастровом паспорте, и другие параметры, влияющие на безопасность сделки.

Возможности сервиса

С помощью сервиса можно проверить офис, склад, магазин, помещение свободного назначения, здание или другой коммерческий объект. Достаточно ввести адрес или кадастровый номер, чтобы получить сведения и использовать их для предварительной оценки объекта перед сделкой.

Отчёт помогает получить больше информации об объектах недвижимости: проверить права, ограничения, характеристики, историю собственников и другие важные данные. При необходимости пользователь может заказать выписку из ЕГРН, чтобы дополнительно подтвердить сведения по объекту и использовать их при подготовке документов.

Такой формат особенно полезен, когда нужно заранее оценить риски, проверить юридическую чистоту объекта и понять, нет ли обстоятельств, которые могут повлиять на покупку, аренду или регистрацию прав. Это экономит время и помогает принимать решение на основе фактов.

Проверка коммерческой недвижимости онлайн перед сделкой

Перед покупкой или арендой коммерческого объекта важно заранее убедиться, что документы и сведения по нему не вызывают вопросов. Даже если объект подходит по цене, расположению и назначению, необходимо проверить права, ограничения, историю перехода прав и сведения о владельце недвижимости.

Сервис «ПаруМетров» помогает быстро получить актуальные данные и понять, насколько объект безопасен для сделки. Пользователь может заранее проверить сведения из официальных реестров, сопоставить данные по объекту и увидеть детали, которые могут иметь значение при подписании договора.

Перед оформлением сделки важно убедиться, что характеристики объекта совпадают с документами, а сведения из реестров не содержат спорных моментов. Онлайн-проверка помогает заранее выявить риски и подойти к покупке или аренде коммерческой недвижимости более уверенно.

Используйте наш онлайн отчёт

1 При аренде

Обеспечим уверенность, что перед Вами собственник объекта недвижимости. Первые платежи арендатора передаются владельцу

2 При покупке

Оценим риски утраты недвижимости, признания сделки недействительной, возможных судебных споров и возможных финансовых убытков

3 Для риелтора

Второе мнение ПаруМетров по объекту за 3999₽ оградит Вас от непреднамеренных и не только ошибок. Повысьте привлекательность объекта для потенциального покупателя/арендатора

Часто задаваемые вопросы

Зачем проверять недвижимость и кому это нужно?

Проверка недвижимости помогает заранее выявить риски перед покупкой, продажей, арендой, инвестированием или оформлением залога. Сервис полезен покупателям, продавцам, арендаторам, инвесторам, риелторам, юристам, оценщикам и компаниям, которым важно получить структурированную информацию по объекту и принять решение на основе фактов.

Что показывает отчёт и является ли он выпиской из ЕГРН?

Отчёт помогает оценить риски по объекту недвижимости и собрать важные сведения, которые могут повлиять на безопасность сделки. Это не официальная выписка из ЕГРН, а аналитический отчёт для проверки недвижимости, который собирает и структурирует данные в удобном формате, чтобы пользователь мог быстрее понять, на что обратить внимание перед сделкой.

Нужно ли заказывать отдельную проверку, если объект уже смотрят банк, нотариус или риелтор?

Да, это полезно. Банк, нотариус и риелтор работают в рамках своей задачи и своей ответственности, но для покупателя или инвестора важно самостоятельно видеть общую картину по объекту. Дополнительная проверка помогает заранее заметить спорные моменты и подойти к сделке более осознанно.

Гарантирует ли отчёт полную безопасность сделки?

Нет, абсолютную гарантию не даёт ни один сервис. Но качественная проверка недвижимости позволяет существенно снизить риски, заранее выявить проблемные моменты и лучше подготовиться к сделке.

Как заказать отчёт и какие данные нужны для проверки?

Для проверки достаточно указать точный адрес объекта или кадастровый номер. Если кадастровый номер не найден, сначала проверьте корректность адреса. В ряде случаев сервис может определить объект по адресу и сформировать отчёт по найденному кадастровому номеру.

Сколько стоит отчёт, как быстро он готовится и где его получить?

Стоимость отчёта фиксированная — 3999 рублей за один запрос. В среднем отчёт формируется около 15 минут, но при задержках по отдельным источникам срок может увеличиться до 3 дней. Готовый отчёт отправляется на электронную почту и сохраняется в разделе «Мои отчёты».

Зачем нужна регистрация на сайте?

После регистрации вам будет доступна скидка на отчеты до 25%. Все ваши отчеты будут храниться в личном кабинете, где вы всегда сможете их скачать.

Что делать, если отчёт не пришёл?

Сначала проверьте папки «Спам» и «Промоакции», затем раздел «Мои отчёты» в личном кабинете. Если отчёт не удастся сформировать, деньги будут возвращены.