Проверка дома онлайн
На основе двух выписок ЕГРН и данных из 15 государственных и коммерческих источников подготовим детальный отчёт о доме, его характеристиках и рисках покупки или аренды, а также оценим риски собственника.
Анализ информации
Соберем данные о жилом доме в основных государственных органах и коммерческих ресурсах.
О владельце
Идентифицируем основные риски владельца жилого дома влияющие на сделку и оценим их уровень.
О жилом доме
Оценим данные об арестах, обременениях, ограничениях на жилом доме. Проверим информацию о переходе прав и их количестве.
Время сервиса
Среднее время получения отчёта 15 минут
Комплексный отчет содержит
- Местоположение/Адрес
- Информация о переходах права собственности
- Тип объекта
- Виды разрешенного использования
- Кадастровый номер
- Количество этажей, в том числе подземных этажей
- Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства
- Год завершения строительства
- Арест
- Запрет
- Ограничение
- Обременение
- Заявленные в судебном порядке права требования
- Площадь (кв.м.)
- Правопритязания
- Принадлежность к культурному наследию
- Государственная регистрация без согласия третьего лица
- Возражения в отношении зарегистрированного права
- Невозможность регистрации перехода права без личного участия собственника
- Кадастровая стоимость (руб.)
- Дата регистрации права собственности
- Основание возникновения права собственности
- Назначение
- Наименование
Используйте наш онлайн отчёт
При аренде
Убедитесь, что перед Вами собственник а не мошенник или субарендатор.
При покупке
Оцените риски потери недвижимости, признания сделки недействительной, судебных споров и финансовых убытков.
Для риелтора
Скидки на 3 и более проверки.
Узнайте о всех рисках
при проверке частного дома
Даже если сведения Росреестра не содержат явных ограничений, этого может быть недостаточно для безопасной покупки частного дома. Мы дополнительно собираем и анализируем данные из ЕГРН, ФССП, МВД, ФНС, судебных баз и других официальных источников.
По результатам проверки вы получите подробный отчёт о частном доме и его собственнике. Он поможет выявить обременения, аресты, судебные споры, задолженности и другие обстоятельства, способные повлиять на безопасность сделки.
Пример отчёта
Скрытые проблемы перед покупкой дома
Покупка квартиры, дома или участка на вторичном рынке может выглядеть безопасной только на первый взгляд. На практике за обычной сделкой нередко скрываются юридические проблемы, долги, споры и ограничения, из-за которых новый собственник рискует деньгами, временем и самой покупкой. Именно поэтому перед сделкой важно заранее проверить объект на юридическую чистоту и убедиться, что у недвижимости нет скрытых проблем.
- Несовершеннолетние с правом проживания
- Долги или банкротства собственника
- Дом подлежит сносу
- Мошенничество
- Наследники, которые могут оспорить сделку
- Недействительность предыдущих сделок
- Непогашенная ипотека
- Недействительный паспорт продавца
- Недвижимость под запретом или арестом
- Отсутствие согласия супруга на продажу
- Запрет на регистрационные действия и другие обременения
Проверьте загородный дом онлайн
Получите подробный отчёт со всеми рисками, обременениями и
арестами, и
юридическими рекомендациями
Всего за 2800 ₽
Часто задаваемы вопросы
Зачем нужна проверка дома перед покупкой?
Какие сведения можно получить в отчёте по дому?
Покажет ли проверка обременения, аресты и запреты?
Чем проверка дома онлайн отличается от обычной выписки?
Когда лучше проверять дом — до или после просмотра?
Проверка дома перед покупкой
Перед покупкой жилого дома важно заранее убедиться, что объект и документы не вызывают вопросов. Даже если дом подходит по цене и состоянию, стоит проверить права собственности, ограничения, сведения о правообладателе и возможное оформление в долях.
Сервис «ПаруМетров» помогает быстро получить информацию по дому и понять, насколько объект безопасен для сделки. Отчёт показывает ключевые данные, которые помогают заранее увидеть риски, сверить сведения из Росреестра, проверить документы и подготовиться к дальнейшему оформлению.
Перед подписанием документов важно убедиться, что данные по дому совпадают, паспорт продавца не вызывает вопросов, а все необходимые подписи могут быть получены без сложностей. Онлайн-проверка экономит время и помогает принять решение по объекту на основе фактов.
Проверка обременений, арестов и статуса дома
Перед покупкой, арендой или оформлением ипотеки важно заранее понять, есть ли у дома ограничения, которые могут повлиять на сделку или дальнейшее распоряжение объектом. В одном отчёте пользователь получает общую картину по недвижимости: сведения о доме, собственнике, зарегистрированных правах, кадастровых данных, ограничениях, обременениях, арестах и других важных факторах. Проверка статуса недвижимости в режиме онлайн позволяет увидеть, свободен ли объект для сделки и нет ли обстоятельств, которые могут создать проблемы после покупки. В отчёте отражаются данные о возможной ипотеке, залоге, аренде, запретах на регистрационные действия, судебных спорах и иных ограничениях, связанных с домом.
Такой формат помогает сразу оценить юридическое состояние объекта, а не собирать сведения вручную из разных источников. Данные из отчёта можно сопоставить с документами продавца, кадастровым номером, адресом дома и условиями будущей сделки, чтобы понять, насколько безопасно продолжать покупку.
